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北京项目近况一览,周边新房价格多少

发布时间:2019-12-15 12:45编辑:房产中心浏览(168)

    彼岸香醍目前待售中

      新浪乐居讯 (编辑 小锦)继3月28日密云区檀营乡地块成功出让后,5月18日,北京市规划委员会密云分局又发布了密云经济开发区A区三期A1地块调整公示公告,该地块将配建自住型商品房,预计能实现2000套房源的供应。

    彼岸香醍项目目前待售中,房源均为70年产权,预计后期将加推新房源,具体日期待定。

      土拍回顾:密云宅地商品房最高限价2.2万

    项目位于密云区县溪翁庄镇密西路18号。

      3月28日密云区檀营乡MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地块被首创置业以17.6亿元竞得,较地块13亿元挂牌出让起始价溢价35%。

    详情可致电售楼处。

      同时,该宗地块上首创置业须配建12.8万平方米自住房面积,其中现场竞报7.8万平方米,销售限价1.5万元/平方米。剩余居住部分面积仅剩1.37万平方米,限制销售均价不超过2.12万平方米,且最高销售单价不超过2.2万平方米。

    观唐云鼎6月30日已开盘

      土拍预告:密云新城新增一宗自住房用地

    观唐云鼎项目已于6月30日开盘,平墅户型171平左右,均价32000元/平;上叠户型139平,下叠户型184平,均价33000元/平;双拼户型300平左右,均价31000元/平。另有独栋别墅在售,户型面积336-606平,为地下1层、地上2层,均价31000元/平。

      5月18日,北京市规划委员会密云分局发布《密云新城0302街区近期启动地块MY00-0302-0004、0006等地块控制性详细规划》(密云经济开发区A区三期A1地块)调整公示公告,将对该地块的规划内容进行调整,根据附件中的规划图得知,该地块将配建自住型商品房。

    项目是观唐伟业集团倾力打造,位于密云水库的西南方向,总建筑面积180945平方米,占地面积357138平方米,绿化率60%,

    图片 1图片来源于北京密云网站

    敬请关注!

      该地块规划范围位于密云新城0302街区的东北部,北起规划支十六路北侧道路红线,西至规划支十四路道路中心线,南至规划支七路南侧道路红线,总用地面积约27.42公顷。

      调整后的规划二类居住用地面积为11.35公顷,总建筑面积18.38万平方米,如果全部用于建设自住房的话,预计能实现2000套房源的供应。

      纵观密云城区所有在售待售新房项目,除了2017年2月24日开盘的通用博园项目供应刚需小户型住宅外,其他项目均以100平以上的改善大户型和别墅产品为主。目前区域内的商品房价格已达到3万元/平,这次密云新城新增的自住房地块,又给刚需族带来了希望。

      首创·禧悦府(;)免费看房)

      首创·禧悦府一期法式公馆1#和2#在售,均价约33000元/平米,户型面积为72-130平米,1#和2#楼均为15层,3-4个单元,2梯3、4户,预计2018年12月30日交房,产权70年,绿化率为50%。

      首创·禧悦府位于北京市密云区城后街与新东路交叉口北500米,定位城阙中枢学府华宅,是密云城区新盘项目,配套齐全。项目周边有:京承高速、 京沈高铁、北京地铁21号线(规划中)、京密路、京密快速路。

      通用·博园(;)免费看房)

      通用·博园预计2017年下半年开盘二期房源,开盘时间及价格等信息待定,项目在售时均价约24000元/平米,产权70年,物业费待定,容积率1.5。

      通用·博园位于北京市密云区密云一中西侧100米。公交:980路、970路987路,密11路、密6路、密7路、密1路。

      通用·博园地处素有“北京山水大观,首都郊野公园”之称的密云区,项目为密云学区房,70-88平米主力户型,南北通透,布局合理,整体居住的舒适度高。

     彼岸香醍(;)免费看房)

      彼岸香醍三期预计推出叠拼产品,具体开盘时间待定,预推出户型面积为150-300平米叠拼,预计均价约25000元/平米,产权为70年,容积率仅0.38,绿化率高达58%。

      彼岸香醍位于密云县溪翁庄镇密西路18号。密云交通条件便捷通畅,京承、京通两条高速贯穿密云,京密、京顺等六条公路干线连村连镇,四通八达,县城距北京65公里。

      彼岸香醍处在三山环抱、一水川成的中央生态别墅示范区中,也是密云水库风景区内独栋别墅。二期建筑面积60151.1平米,是由262套托斯卡纳风格的小独栋组成, 面积为300平米左右。

      密云的价格优势一直是吸引刚需的主要原因,随着区域内新房价格逼近3万,且多以大户型为主,刚需一度陷入了无房可买的尴尬境地,难道刚需就只能退出密云?当然不是,近期推出的自住房地块将有望缓解刚需的“燃眉之急”。

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