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奥门新萄京娱乐场平方米起,总价400万跻身城六

发布时间:2020-01-04 18:43编辑:房产中心浏览(71)

    中海寰宇天下

      说到北京城六区之一的石景山区,一直都是最容易被人忽略的那个,可以说存在感非常低,虽然跻身于城六区,但是地位并不是很高,早些年还有人把石景山当郊区。

    户型:四居室

      其实,石景山存在感低的原因也是可以理解的,除东西城外,石景山是北京面积最小的区,人口数量也是最少的。由于石景山自身的地理位置,好山好水,是集自然风光、文物古迹为一体的经济发展区,一直也被称为是北京的生态涵养区,但是环境好既是它的优点也是它的缺点,山多水多同时也制约了它的发展,尤其是交通和产业的发展,所以石景山在区域的发展上,也一直不温不火。

    居室:四居室4室2厅3卫

      而且石景山近年来很少有新盘供应,区域内在售的新房很少,多为商业写字楼,在售新房中只有远洋天著春秋和中海寰宇天下,远洋天著春秋主要产品为大面积的别墅,且目前房源不多;另一个中海寰宇天下今年3月一开盘,就成了北京2018上半年销冠,足以见得石景山的新房市场供不应求的现状。

    面积:175平米

      但今年石景山将有3个限竞房即将入市,分别为万科的翡翠山晓、远洋的五里春秋(;)免费看房)和绿城的西府海棠,这3个项目全部都聚集在五里坨,均价都是52024元/平,且都执行7090政策(面积在90㎡以下的套数不低于总套数的70%)。各个项目的距离也不远,所以项目的周边配套都是一样的,关键看各自的产品了。

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      在这之前,很少听过五里坨这个地方,后来查了一下资料才知道它属于石景山发展比较晚的区域,周边配套还不是很成熟。交通方面,三个项目距离地铁金安桥站都比较远,主要靠自驾;目前周边也没有什么大型商业配套,只有一些超市来满足日常生活所需;医疗配套有五里坨医院;至于教育配套目前有十二年制的北师大附属中学(京西分校),但具体能不能上还得看片区怎么划。虽然目前区域内的配套还不算成熟,但这几大开发商拿地后对于整个区域的配套发展是有一定的带动作用的。据规划,万科、绿城将联合开发24万平大型商业综合体,位于西府海棠的东南侧,弥补大型商业配套的不足。

    中海寰宇天下地处石景山区政治经济文化中心,新首钢高端产业服务区腹地。是北京城区与首钢新区的链接节点;是石景山区多个商务区的衔接纽带;更是多种产业园相互交融的链接纽带,是京西具发展潜力的城市中心。项目交通条件极为便利,规划为地铁6号线、S1号线、11号线三线交汇。长安街延长线、莲石路、阜石路三条东西走向的主干道与五环路、四环路纵横交织,出行方式多样便捷。西侧紧邻2022年冬奥会组委,周边规划有首钢高新产业园区等,区域发展潜力巨大。中海地产石景山北辛安项目总占地137公顷,是集高端住宅,商业中心、5A级智能写字楼、学校(幼儿园、小学)、公交枢纽、生态休闲公园等多种业态于一体的高端人文城市综合体。景山府为项目一期住宅产品,主力户型为80-170㎡二至四居。

      西府海棠(距离周边配套较近)

    五里春秋

      绿城·西府海棠(;)免费看房)项目位于石景山区隆恩寺路北师大附属中学京西分校西侧,距离万科、绿城联合开发24万平大型商业综合体也很近,项目主力户型为90-130平3-4居,建筑层高3米,均为5-8层花园洋房,均价约52024元/平,总价468万/套起。

    项目西至黑石头路,南至规划中的五里坨五街,东至规划中的五里坨八号路,北至规划中的五里坨四街。目北侧背靠西山,同时规划有9.5万㎡的商业办公用地,西侧为军区用地,东侧同样紧邻西山山脉,不仅环境优美,也是上风上水的宝地。每天清晨醒来,无论是沿小区周边慢跑,还是登山健步,既可以达到吸收新鲜空气健身的目的,也是一天好心情的开始。

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    五里春秋是远洋集团继天著春秋后在石景山的又一艺术力作。延续春秋系的别墅标准精心打造,分为叠拼和洋房两种产品,让您生活处处充满艺术气息。项目总占地面积约10万㎡,总地上建筑面积约14万㎡,容积率仅为1.4,绿化率高达30%,是目前市场上少有的低密住宅小区。

      五里春秋(低密住宅小区)

    项目邀请多位国际顶级设计师参与、台湾刘荣禄、美籍华人联合日本设计师本间贵史定制强大收纳空间样板间,全体系收纳设计,在合理利用空间中找到生活的幸福感。

      五里春秋是远洋集团继天著春秋后在石景山的又一艺术力作。延续春秋系的别墅标准精心打造,分为叠拼和洋房两种产品,洋房主力户型为90平的3居和130平的4居,均价约52024元/平,总价468万/套起。

    卓越万科翡翠山晓

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    户型:三居室

      卓越万科翡翠山晓(;)免费看房)(低总价高得房率)

    居室:三居室3室2厅1卫

      翡翠山晓是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居,项目落址于石景山石门路东侧500米,产品以70-90㎡洋房和300-400叠墅为主,均价52024元/平,总价364万起。据说该项目洋房户型的得房率很高,南北通透,明厨明卫,大面宽,采光充足。

    面积:89平米

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      如果看好这个区域,那么区域内的这三个限竞房项目还是值得重点关注的,毕竟总价364万起进入城六区的机会非常难得!这三个项目各有不同,具体如何选择这就要看自身的需求了。

    翡翠山晓是万科联手卓越和平安共同开发的城市浅山墅居,项目落址于石景山石门路东侧500米,背靠西山翠微山脉,南临永定河,项目北侧距山仅百米,山景资源环境优美。产品定位为万科高端改善“翡翠系”,容积率仅约1.6,为城市精英人群提供回归自然,又不失活力的城市浅山墅居。项目南侧为地铁六号线及S1号线金安桥站(规划中),背靠西山,临八大处公园,青山公园,法海寺森林公园,有优质的人文景观资源。产品以90㎡经典洋房及300-400㎡叠拼为主,以“翡翠系”品质,通过文脉、禀赋、产品和生活四个维度的改善,呈现城市精英的品质人文生活,打造城市精英的活力生活。

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