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南苑湿地公园绿化过半

发布时间:2019-09-03 04:04编辑:房产中心浏览(82)

      “出则繁华,入则自然”,是每一个都市人的居住梦想,公园地产因此应运而生。对城市来说,公园是稀缺资源,尤其在城市核心,对居者来说,它能带来全新的生活想象。对稀缺地段的稀缺价值资源占有,更是拉开了身份乃至阶层的差别。

      南苑森林湿地公园

      伴随8901亿元城南计划的昂首迈进,加之生态公园群落址、机场线以及京台高速贯通、高新产业逐渐汇聚,南中轴区域凭借其令人惊叹的价值空间,异军突起,已成为北京城市主角和新明星。

      北至南四环路南至南苑机场北侧

      近两年南城迅速崛起,南中轴优势尽显,南中轴上将依次建起千年绿苑—南苑湿地公园、南城“绿肺”凤池公园、国家文化新地标机场公园,打造绿色中轴线。南中轴大手笔生态规划超越北中轴,从生态、文化、商务、科技等方面蝶变南北发展的平衡状态。

      西到京开高速,东到丰台与大兴交界处

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      绿化和水面面积是奥森公园的1.5倍

      南苑湿地公园会给南中轴带来什么?

      将重构森林体系

      纵观世界国际都会城市的人居发展史,不难发现,城市中高端住宅的居住价值往往通过城市公园来印证。

      恢复自然湖泊水系

      由纽约中央公园、伦敦海德公园,到巴黎凡尔赛花园、东京新宿御苑,这些著名的世界级生活区都因为占据稀缺的公园而弥足珍贵,并因此集结了城市精英甚至一个时代的风云人物,成为蜚声全球的知名地标。

      贯通水网绿脉

      北京最昂贵的顶豪无不扼守城市公园,单套总价过亿的城市顶豪成交纪录均诞生在公园地产中。其中玉渊潭公园南岸的钓鱼台七号院早在2012年就以1亿元的价格,售出一套视野极佳的顶层豪宅。与朝阳公园一路之隔的中央公园广场,在前年接连售出3套总价过亿的豪宅。

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      无论是国外还是国内,最贵住宅毫无例外地都围绕着该地的中央公园而建,可见,中央公园是推动城市化和房价的一个超级引擎!政府投入85亿打造南苑湿地公园,与北边的“奥森”遥相对望,面积高达1.4万亩,可谓南中轴的“绿肺”, 人居环境极具吸引力。

      再现明清时代的燕京八景之一“南囿秋风”

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      南囿指的就是北京城南的南苑

      南苑湿地公园将再现“南囿秋风”

      每到秋季

      南苑森林湿地公园,北至南四环路南至南苑机场北侧,西到京开高速,东到丰台与大兴交界处,绿化和水面面积是奥森公园的1.5倍。将重构森林体系,恢复自然湖泊水系,贯通水网绿脉,再现明清时代的燕京八景之一“南囿秋风”。

      南苑秋水长天、鹿雉出没

      “南囿秋风”是明清时代的“燕京十景”之一,南囿,指的就是北京城南的南苑,又叫南海子。清朝南苑兼具皇家猎场、阅兵劳军、政治外交等多种功能,大量的政治、外交、游赏活动在南苑举行,与“三山五园”遥相呼应。每到秋季,金风来时,南苑秋水长天、鹿雉出没、晴天碧树,风光别有情趣。历史上,这里有一亩泉、团泊、凉水河、小龙河、凤河从其穿越而过,还有117处泉源、25处湖泊。

      风光别有情趣

      南苑森林湿地公园绿化过半

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      从去年年底开始,丰台区和义街道对崔锁根大院近1029.4平方米的违法建设实施了拆除。崔锁根大院隶属于和义农场,分东西两个院,占地面积2994平方米。崔锁根大院的速战速决为南苑森林湿地公园的拆违工作打好了第一枪。

      目前,南苑森林湿地公园已实施绿化约7291亩

      此外,随着北京新机场建设如火如荼的进行,北京南苑机场的搬迁也已成定局。北京市丰台区计划在北京南苑机场搬迁后,于原址建设南苑森林湿地公园。

      完成规划绿地面积一半以上

      目前,整个规划地块已经实施绿化7291亩,占到规划绿地的一半以上。”市规划国土委丰台分局负责人说,这个公园建好后,将打通一道绿化隔离带。在公园北部,是占地700亩的槐房再生水厂,“再生水厂具有60万吨的日处理能力,能够为整个湿地提供水源补给。”

      随着《北京城市总体规划(2016年—2035年)》的发布

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      南城“留白增绿”不断提速

      离尘不离城 生活进退皆从容 

      未来区域将被十几个优质公园环伺

      南中轴区域除生态环境更加优渥外,当前南四环-五环产业、配套也正加快升级步伐,首都商务新区、国家新媒体产业基地、星光影视园等科创、文创产业正在这里汇聚。

      绿色生态资源将与城市资源和谐相融

      除此之外,区域内还聚集了槐房万达广场、荟聚购物中心、宜家亚洲旗舰店、鸿坤广场等商业配套,北京航天总医院、天坛医院、丰台南苑医院、儿童医院大兴分院等医疗资源也分布在此。

      构筑出美好的城市栖居空间

      多年来,受到供地稀缺原因的制约,南中轴区域新项目较为少有,泰禾·金府大院(;)免费看房)项目位于北京南四环新宫地铁站南800米,能在享受城市生活丰富便捷的同时,仍能感受大片绿叶和湖光水色的自然乐趣。

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      新房源预计2018年8月开盘,价格待定。此次主推产品为150-175㎡平墅、200-400㎡叠墅。

      随着北京大兴新机场的建立

      在丰台楼市中,中粮天恒天悦壹号(;)免费看房)表现颇为亮眼,截止2018年8月中旬,项目共实现成交业绩11亿元,领跑丰台市场。项目主打改善产品,不论是126㎡、138㎡还是150㎡产品都有着“同等面积功能更全、同样功能面积更优”的突出优势。

      加上南城的规划和北京中轴线的南延

      以项目138㎡户型产品为例,该产品突破性地打造了四室三厅两卫的户型格局,不仅不显局促,而且功能超强。该户型产品在138㎡之内实现了三套房设计、南北通透、南向三面宽等,尤其难得的是,产品的全生命周期设计,让老人、孩子都有自己私立空间和成长空间。

      南城的腾飞势必不可阻挡

      值得一提的是,位于南园湿地公园西侧的金地·悦风华(;)免费看房)项目已拿到预售许可证,即将入市,项目均价约55016元/㎡,户型面积为89㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫。项目临近4号线高米店北,北侧5公里为槐房万达广场,从项目到槐房万达乘坐地铁4号线到新宫站下车即可,只需乘坐2站地铁。

      想在南城置业的朋友

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      不妨多留意南苑湿地公园周边

      毕竟面积大小相当于1.5个奥森

      南苑湿地公园建成后

      将大大提升区域的绿化环境

      给家人孩子提供一个休闲娱乐的好去处

      泰禾·金府大院(;)免费看房)新房源预计2018年8月开盘,价格待定。

      泰禾·金府大院(;)免费看房)项目主推产品为150-175㎡平墅、200-400㎡叠墅。

      泰禾·金府大院(;)免费看房奥门新萄京娱乐场,)项目位于北京南四环新宫地铁站南800米,占地面积为90600平方米,由23栋平墅与叠墅低密产品组成的纯别墅社区,共计853套房源。预计2020年11月交房。

      中粮天恒天悦壹项目规划约32栋楼,其中院景叠拼12栋,板楼20栋。高层8-14层,叠拼4-6层,叠拼尚未推出,项目预计2019年19月毛坯交房。

      中粮天恒天悦壹号(;)免费看房)150平四居样板间开放中,户型待售,预计2018年8月开盘,价格待定,产品占位墅区央心位置,为四居三套房设计,居室排布迭代升级更为舒阔。南向主卧带独立卫生间、衣帽间,次卧带独立卫生间,方便舒适。

      金地·悦风华(;)免费看房)项目临近4号线高米店北,项目北侧5公里为槐房万达广场,从项目到槐房万达乘坐地铁4号线到新宫站下车即可,只需乘坐2站地铁。

      金地·悦风华(;)免费看房)大兴南五环89-139㎡3-4居即将入市,项目待售均价约55016元/㎡,户型面积为89㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫。

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